🔥 Oportunidad Única de Inversión en Calzada de Tlalpan – Alto Potencial de Desarrollo 🔥

Invierte en una propiedad con ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más transitadas de la CDMX. Este edificio en la Colonia Álamos ofrece una combinación excepcional de visibilidad, conectividad y potencial de crecimiento, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar su retorno.

Lo que hace a esta propiedad única:

📍 Ubicación estratégica: Calzada de Tlalpan No. 705, Alcaldía Benito Juárez
📐 Terreno: 715 m²
🏢 Construcción actual: 1,907 m² en edificio de 3 niveles
🧩 Versatilidad de uso: Ideal para escuelas, oficinas, vivienda o desarrollo mixto
🚧 Gran potencial de desarrollo:
Hasta 10 niveles permitidos
5,602 m² de construcción máxima
📊 Zonificación tipo Z: Aprovechamiento eficiente con 20% de área libre
🚗 Alta exposición comercial: Ubicación con intenso flujo vehicular y peatonal
🏙️ Zona consolidada: Infraestructura completa y alta demanda inmobiliaria

Ideal para:

Desarrolladores que buscan maximizar densidad y rentabilidad
Inversionistas enfocados en proyectos verticales
Empresas que requieren presencia en corredor de alto impacto

💰 Invierte donde el crecimiento es constante y la demanda está garantizada.

Propiedades con este nivel de ubicación, densidad y potencial no permanecen disponibles por mucho tiempo.