[BPA-316]
Bodega Industrial EN Venta Santa CRUZ Palomeque, MÉRIDA
Ubicación Estratégica

Invierte en una bodega industrial ubicada a tan solo 100 metros del Periférico Sur de Mérida, en Santa Cruz Palomeque, una zona con excelente conectividad para operaciones logísticas, almacenamiento e industria ligera. Su acceso pavimentado facilita el tránsito de camiones y tráileres, permitiendo una distribución eficiente hacia las principales vialidades, parques industriales y el aeropuerto.

Características Principales
Precio: $12,243,000 MXN
Terreno independiente por bodega
Superficie de construcción: 620 m²
Área interior de bodega: 583 m²
Mezzanine para oficinas: 37 m²
Patio de maniobras
Área de estacionamiento dentro del predio
Sin cuota de mantenimiento


Especificaciones Técnicas
CaracterÍSticas

*1 Andén de carga para trailers con rampa niveladora mecánica
* 1 Andén de carga para camiones con rampa niveladora
*1 rampa de acceso a bodega a nivel piso
*Altura mínima/ máxima 6.15 m / 7.14 m
*Techo con cubierta de lámina SSR18 con aislante térmico
*Piso de concreto MR42 con 12 cm de espesor
*Construcción con estructura metálica y muros de panel de acero
*Iluminación con luminarias de 200 Watts
*Instalación eléctrica de media tensión trifásica de 15KV
*3 cajones de estacionamiento
*Rampa de acceso para peatones y montacargas
*2 medios baños
*Drenaje pluvial con sistema de pozo de absorción
*Drenaje sanitario: pozo de absorción y biodigestor
*Cisterna de 1,200 lt para abastecimiento



Ideal para
Centros de distribución
Empresas logísticas
Almacenes
Industria ligera
Comercializadoras
Empresas de manufactura
Inversionistas que buscan patrimonio industrial con alta demanda de arrendamiento

Ventajas de Invertir
Excelente conectividad con Periférico Sur.
Infraestructura diseñada para operaciones industriales.
Terrenos independientes que brindan mayor autonomía.
Sin cuotas de mantenimiento, reduciendo costos de operación.

Zona con creciente desarrollo industrial y logístico.
Una excelente oportunidad para adquirir una bodega industrial de alto nivel, lista para operar o generar rendimientos mediante arrendamiento, en una de las zonas con mayor proyección industrial al sur de Mérida.

Forma DE PAGO Y Entrega
Apartado: $50,000
Enganche: 10- 20- 30%
Saldo a contra entrega Plan de financiamiento a meses de acuerdo a sus necesidades
Fecha de entrega: 1 Lista para entrega
Preventa Octubre 2026.