📍 UBICACIÓN

Colonia Carrillo Puerto, Mérida, Yucatán
A solo 80 metros de la Av. 60 Norte, a la altura del Instituto Tecnológico.
Zona urbana consolidada, con excelente conectividad y servicios

🧾 DESCRIPCIÓN

Oportunidad única para inversionistas o desarrolladores:
dos terrenos contiguos en venta, con una superficie total combinada de 1,016 m², ubicados en una de las zonas más prácticas y consolidadas de Mérida.

Ambos terrenos se pueden adquirir en paquete o de manera individual, ofreciendo flexibilidad total para distintos tipos de proyecto.

🔹 Características del conjunto:

-Terreno 1: 411 m², con construcción aprox. 80 m²
-Terreno 2: 605.67 m², con construcción aprox. 205 m²
-Superficie total: 1,016 m²
-Terrenos irregulares
-Uno de los terrenos cuenta con pozo de extracción de agua potable
-Construcciones existentes que pueden aprovecharse, remodelarse o considerarse para replantear proyecto
-La cercanía inmediata a Av. 60 garantiza movilidad, acceso a servicios, comercios, escuelas y transporte, así como alta demanda y plusvalía sostenida.

Ideal para:

-Proyecto habitacional
-Desarrollo patrimonial
-Remodelación o replanteamiento integral
-Inversión de mediano y largo plazo
-Una propiedad pensada para quien busca escala, ubicación y control del proyecto.

💰 PRECIO PAQUETE

$5,790,000 MXN

(Existe opción de compra individual, sujeto a disponibilidad.)

🔑 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

-Superficie total: 1,016 m²
-Dos terrenos contiguos
-Construcción existente total aprox. 285 m²
-Terrenos irregulares
-Pozo de agua potable
-A 80 m de Av. 60
-Zona habitacional consolidada
-Excelente conectividad

Opción ideal para proyectos con visión y proyección.
Se escuchan propuestas serias.