Terreno en Altabrisa, Mérida, Yucatán, ubicado a un costado del Hospital FARO, dentro de una de las zonas más premium y de mayor crecimiento del norte de la ciudad, muy cerca de servicios, centros comerciales, hospitales de alta especialidad y vías principales de acceso, lo que posiciona a Altabrisa como un sector estratégico para inversión y desarrollo inmobiliario.

📊 Características del Terreno:
Superficie total: 10,830 m² (~1.1 hectáreas)
Precio por metro cuadrado: $17,500 MXN
Valor total: $189,525,000 MXN
(El precio refleja la ubicación y el potencial del terreno en una zona consolidada de alta demanda).

📍 Entorno y Accesibilidad:
Este terreno se encuentra en una zona estratégica del norte de Mérida, caracterizada por:
Proximidad a hospitales de alta especialidad y servicios médicos, lo que lo hace ideal para proyectos de salud, residenciales o comerciales de servicio complementario.
Cercanía a plazas comerciales, espacios de entretenimiento, restaurantes y servicios premium que enriquecen la vida urbana.
Excelente conectividad a avenidas principales y al anillo periférico, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad.
Ubicación dentro de una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial de Mérida, donde proyectos inmobiliarios y servicios de alto nivel siguen consolidándose.

📈 Plusvalía y Potencial de Inversión:
La colonia Altabrisa es reconocida como una de las áreas con más alta plusvalía en Mérida por los siguientes factores:
Alta demanda de vivienda y proyectos comerciales debido a su ubicación privilegiada en el norte de la ciudad y su cercanía a servicios de primer nivel.
Crecimiento continuo de desarrollos residenciales, empresariales y de salud, lo que impulsa la valorización del suelo en plazos medio y largo.
Zonas como esta tienden a mantener y aumentar su valor con el tiempo, gracias a la consolidación urbana y a mejoras en infraestructura pública y privada.
Mercado atractivo tanto para inversionistas nacionales como extranjeros, interesados en bienes raíces de alta gama y usos mixtos.

🎯 Usos Potenciales del Terreno:
Este terreno de gran tamaño y ubicación estratégica puede desarrollarse para varios fines:
Proyecto habitacional de alta densidad o residencias con amenidades.
Instalaciones médicas o servicios de salud complementarios por cercanía al Hospital FARO.
Centros de servicios, comercio o corporativos que aprovechen el flujo de personas y accesos de la zona.
Inversiones mixtas con combinación de usos comercial–residencial.

📌 Resumen de Valor:
Este terreno representa una oportunidad de inversión premium en Mérida por:
Tamaño significativo (1.1 ha).
Ubicación en una zona consolidada y en constante desarrollo.
Alto potencial de plusvalía respaldado por la demanda del mercado inmobiliario del norte de la ciudad.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
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