5.3 HECTÁREAS | AL NORTE DE LA CIUDAD | ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO
📍 DESCRIPCIÓN GENERAL:
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida.
Terreno de gran extensión ideal para desarrollo habitacional, privada residencial o proyecto de inversión patrimonial.

📐 CARACTERÍSTICAS:
Superficie total: 5.3 hectáreas (53,000 m²)
Tipo de terreno: Solar rústico irregular
Condición: Sin construcción
Energía eléctrica: A pie de carretera
Régimen: Propiedad privada
Estatus legal: Listo para escriturar
🚀 POTENCIAL DE INVERSIÓN:
Ideal para:
Desarrollo habitacional (privadas / lotificación)
Proyectos mixtos o patrimoniales
Inversión a mediano y largo plazo
Gran extensión que permite subdivisión estratégica y alta rentabilidad
📈 PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO – DZITYÁ:
Dzityá se posiciona como una de las zonas más atractivas del norte de Mérida gracias a:
🔝 Crecimiento acelerado inmobiliario con múltiples desarrollos residenciales
📊 Considerada una zona con alta plusvalía en los últimos años
🏙️ Ubicación estratégica con conectividad al periférico y cercanía a zonas clave
🏫 Proximidad a:
Universidades
Hospitales
Plazas comerciales
🌿 Entorno tranquilo, menos saturado y con planeación urbana en expansión
💡 Además, el valor por m² sigue siendo competitivo frente a zonas como Temozón, lo que permite mayor margen de apreciación a mediano plazo

🌟 VALOR AGREGADO:
Zona norte de Mérida = demanda constante y creciente
Perfecto equilibrio entre naturaleza + desarrollo urbano
Ideal para inversionistas que buscan plusvalía real, no especulativa
💼 CONCLUSIÓN:
Un terreno de estas dimensiones en Dzityá representa una oportunidad estratégica para desarrollar, invertir o resguardar capital en una de las zonas con mayor proyección de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
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