🏡 Residencia en venta en Zendera Conkal
📍 Exclusiva privada residencial al norte de Mérida

Vivir en Zendera Conkal es disfrutar de un entorno seguro, tranquilo y moderno, ubicado estratégicamente al norte de Mérida, con rápido acceso a universidades, hospitales y plazas comerciales, sin perder la conexión con la naturaleza 🌿.

La privada se distingue por sus amplias vialidades, acceso controlado y una planeación integral que brinda comodidad, seguridad y alta plusvalía, convirtiéndola en una excelente opción para vivir o invertir 📈.

Con 224 lotes residenciales, Zendera destaca por su diseño contemporáneo y por la integración de clusters que fomentan la convivencia, manteniendo al mismo tiempo privacidad, armonía y contacto con áreas verdes.

Esta casa de 3 recámaras con opción de ampliación ofrece espacios amplios y funcionales, logrando un equilibrio perfecto entre áreas sociales y privadas, ideal para quienes buscan confort, estilo y calidad de vida en un entorno residencial de primer nivel.

📐 DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:
• Cochera techada para 2 vehículos 🚗🚗
• Acceso principal y recibidor
• Sala y comedor de concepto abierto
• Amplia cocina
• Medio baño para visitas
• Área de bodega
• Cuarto de servicio y lavado con baño completo
• Área de tendido
• Recámara secundaria con clóset de pared, acceso al área social y baño completo
• Terraza techada
• Alberca de 3 x 5 m 🏊‍♂️

Planta Alta:
• Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo y balcón
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

🔧 EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

✔️ Acabados exteriores en rich, emparche y estuco
✔️ Acabados interiores en yeso en muros y techos
✔️ Alberca con acabado chukum, iluminación LED, pozo de llenado (18 m) y desagüe (12 m)
✔️ Cancelería de aluminio negro línea 3” con cristal de 6 mm
✔️ Canceles de baño en cristal templado
✔️ Piso Palladium beige Cessantoni
✔️ Escaleras forradas en mármol Travertino Fiorito
✔️ Pisos de terrazas en Imperial Quartz Interceramic 60x60 o similar
✔️ Recubrimientos en baños con mármol travertino Fiorito en regaderas
✔️ Mesetas de mármol en baños con lavabo sobre cubierta y muebles de madera
✔️ Cocina con meseta de granito y carpintería en MDF con listón de parota
✔️ Cisterna Rotoplas de 1,200 L
✔️ Tinacos Rotoplas tricapa de 750 L con electronivel
✔️ Sistema presurizador de agua / hidroneumático
✔️ Biodigestor Rotoplas de 1,300 L
✔️ Preparación para aires acondicionados
✔️ Jardín frontal
✔️ Bajantes pluviales ocultos
✔️ Vivienda impermeabilizada

🏠 CARACTERÍSTICAS ADICIONALES

✔️ Recámara en planta baja
✔️ Portero
✔️ Seguridad 24/7 🔐
✔️ Mascotas permitidas 🐾
✔️ Permitido fumar
✔️ Alberca
✔️ Área de juegos infantiles
✔️ Canchas de pádel y tenis 🎾
✔️ Gimnasio 💪
✔️ Salón de usos múltiples



🌟 AMENIDADES DE LA PRIVADA

🌳 Sendero y parque lineal arbolado
🚴 Circuito para bicicletas
🧒 Juegos infantiles
🔥 Área de asadores
⚽ Cancha de fútbol
🎾 Cancha de pádel
🏡 Casa club
🎉 Terraza para eventos
🏊 Piscina
🎮 Game cave
👶 Guardería
💪 Gimnasio equipado
🧘‍♀️ Salón de yoga
🏊‍♂️ Canal de nado

📏 MEDIDAS

📐 Terreno: 309.28 m² (11.88 m de frente x 30.13 m de fondo)
🏗️ Construcción: 258.62 m²

💰 FORMAS DE PAGO

💵 Apartado: $50,000 MXN (vigente por 10 días)
📄 Enganche: 20%
🏦 Recursos propios y/o créditos bancarios