💲 $7,500 usd (renta) · 📐 600 m² · 🏭 industrial/logística · ⚡ trifásica


✨ instalación premium de 600 m² ideal para manufactura, soluciones logísticas o almacenaje especializado. cuenta con cuarto frío, subestación y oficinas. ¡lista para operar!

Precio de renta: $7,500 dólares mensuales.
Contrato mínimo: 3 años.
Superficie: 600 m².

📍 localización estratégica:

Ubicación: soler, tijuana.
Conectividad: calles amplias para maniobrar. a solo 15 minutos de la línea internacional de san ysidro.
Ventaja logística: cercanía a playas de tijuana y rosarito.

Características industriales y comerciales:

📐 espacio y altura: 600 m² con altura máxima de 7.56 metros (promedio 6m) y pisos de alta resistencia.

⚡ energía: instalación eléctrica trifásica (220 volts). subestación de 112 kva y luz trifásica.

🏗️ maniobras: 2 cortinas de acceso (una con rampa para carga y descarga).

⚙️ estructura: incluye rack con estructura metálica diseñado para soportar mercancía.

equipamiento de oficinas y servicios:

🏢 oficinas: 9 oficinas funcionales en 2 niveles.
🍽️ personal: comedor para personal y 4.5 baños.

Adicional: mezzanine y permisos de operaciones y uso de suelo comercial.

la mejor opción para adecuar a tus necesidades de almacenaje y operación.

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🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

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