Propiedad en esquina.
🔹 Ubicación y accesibilidad:
Proximidad a vías principales.
Cercanía a centros logísticos.
Facilidad de transporte público cercano.
🔹 Infraestructura básica:
Energía eléctrica
Agua potable y drenaje.
Disponibilidad de gas
Fibra óptica.
🔹 Normatividad y legalidad:
Uso de suelo mixto. (Locales comerciales PB).
Documentación legal en orden.
🔹 Seguridad y entorno:
Área libre de inundaciones y riesgos naturales.
Entorno seguro, no conflictivo socialmente.
🔹 Potencial de desarrollo:
Valor agregado cercano.