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PREVENTA LOCAL COMERCIAL S-MART PLAZA SOBRE AVENIDA LÍBANO MÉXICO NORTE

México Norte, Mérida, Yucatán

  • Local comercial
  • 50 m² de construcción
  • $2,324,700 En Venta

Descripción

9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta.
Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios.
Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes

Fecha de entrega: Diciembre 2026. (con prórroga máx de 4 meses)
Cuota de mantenimiento: $25 por cada m2 del local.
Fondo de reserva: Lo equivalente a 6 meses.
Local se entrega en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local.

¿Cúal es el financiamiento?
10% ENGANCHE
60% DIF A MESES
30% CONTRA ENTREGA.

Fecha de entrega
DICIEMBRE 2026. (Con prórroga máxima a Abril 2027).

En cuanto se pueden rentar los locales?
De 15 mil a 20 mil pesos mensuales por local. (Es el rango de precios actuales en los que se rentan locales en la misma zona).

¿A qué se refiere que se entrega el local en obra negra?
Cascaron del inmueble terminado, adentro está sin acabados, piso de cemento y acabados de muros expuestos


¿Cómo se va a manejar el tema de garantías?
Se manejan garantías por temas de instalaciones hidráulicas o eléctricas mientras se hace la remodelación, y en cancelería al momento de la entrega.

¿Se puede facturar?
Sí, los precios ya incluyen el iva

Detalles

ID:EB-UN4645
Clave interna:LVCAM_SM
Tipo:Local comercial
Precio de venta: $2,324,700
Antigüedad:En construcción
Construcción:50 m²