Excelente oportunidad de inversión ubicada en esquina en el centro de la ciudad (lado oriente), muy cerca del Parque 5 de Mayo.

Por sus características, distribución y múltiples espacios independientes, esta propiedad es perfecta para desarrollar un hotel boutique, oficinas corporativas, Airbnbs, clínica o un proyecto de rentas mixtas.

Datos Generales
Superficie de terreno: 691 m² según escritura
Estatus jurídico: Libre de gravamen y con todos los servicios públicos
Ubicación estratégica: En esquina, con excelente visibilidad y flujo peatonal y vehicular.

Distribución de la Propiedad
1. Casa Principal (con Alberca)
*Planta Baja:
Garaje con espacio para 4 autos.
Alberca propia con cuarto de máquinas.
Área de sala, comedor y sala alterna.
Cocina y medio baño para visitas.
1 recámara en planta baja con clóset y baño completo.
Planta Alta:
Recámara principal de gran tamaño con aire acondicionado y una recámara alterna conectada.
2 recámaras secundarias (una con clóset; una tercera recámara sin clóset ni baño).
1 baño completo compartido para la planta alta.

*Estudio / Cuarto Independiente: Cuenta con una estancia, aire acondicionado y baño completo; ideal para rentarse de manera independiente o como suite principal.

Azotea: Área de lavado y tendido, cuarto de servicio y paneles solares.

2. Casa Secundaria
Planta Baja:
Garaje para un auto (apto para camioneta).
Pequeño local comercial.
Sala y comedor, cocina y un baño completo.
Área de servicio.
Planta Alta:
Estancia.
2 recámaras (una sin baño ni clóset; y otra con balcón, baño completo y aire acondicionado).

Azotea: Medio baño con potencial y diseño ideal para adecuar como roof garden.

3. Locales y Espacios Independientes Extras
Un local comercial estratégico ubicado exactamente en la esquina.

Un pequeño departamento independiente sobre la 8ª Oriente, listo para habitarse o rentarse.

Resumen de Inversión
Una propiedad versátil, pensada para inversionistas con visión de negocio que busquen capitalizar una ubicación privilegiada en el centro de Tuxtla y adaptarla al giro comercial más rentable.
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* Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
** El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos de escrituración, avalúo, ni gestorías.
*** Los muebles no están incluidos en el precio.