Nave industrial ubicada dentro de parque industrial en Tecate, estratégicamente situada sobre la carretera Tijuana–Tecate, frente a planta Toyota, en una zona clave para operaciones logísticas e industriales.

El parque cuenta con aproximadamente 70,000 m² distribuidos en 3 edificios, con infraestructura diseñada para operación eficiente de transporte, almacenamiento y manufactura.

Edificio disponible:
- Superficie: 21,778 m²
- 21 andenes de carga
- 2 rampas de acceso

Especificaciones de construcción:
- Muros tipo tilt-up
- Techos de lámina KR-18 con aislamiento térmico
- Iluminación LED
- 6% de iluminación natural (skylights)
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
- Preparación para oficinas (hasta 3% del área)
- Knockouts para expansión de andenes

Infraestructura del parque:
- Capacidad eléctrica total de 5,000 kVA
- Acceso con 4 carriles
- Seguridad 24/7
- Administración en sitio
- Oficinas administrativas dentro del parque
- Áreas de descanso con baños para operadores
- Parada de transporte público en la entrada

Sobre carretera Tijuana–Tecate , El Gandul, con conectividad directa hacia Tijuana, Tecate y cruces fronterizos.

Renta mensual: $174,224 USD