🏡 **Residencia de lujo en preventa – Kikteil, Sierra Papacal**

**¡Vive rodeado de naturaleza, exclusividad y confort!**
Esta espectacular residencia de una sola planta se encuentra en **Kikteil, Sierra Papacal**, a pocos minutos de Mérida y la costa yucateca. Con un **terreno de 2,000 m²** y una **construcción de 848 m²**, es el equilibrio perfecto entre amplitud, elegancia y funcionalidad.

#### 🛏 **Distribución:**

* 6 amplias recámaras
* 7 baños completos + medio baño de visitas
* Doble comedor a doble altura
* Cocina vestida con alacena
* Salón interior + salón con bar
* Cuarto de lavado y cuarto de máquinas
* Regadera exterior para área de alberca
* Bodega

#### 🌿 **Exterior y amenidades:**

* 2 terrazas techadas ideales para reuniones
* Alberca con canal de nado
* Extensas áreas verdes

📌 **Ubicación:**
Zona de alta plusvalía y tranquilidad, ideal para quienes buscan privacidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de servicios, hospitales y vialidades principales.

🛠 **Estado:**
**Preventa**
📅 *Entrega estimada: 4 meses después de la firma*

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### ⚠️ **Nota importante:**

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar. Consulta términos, condiciones y formas de pago con tu asesor inmobiliario.

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