🏢 Propuesta de Inversión: Edificio Comercial en Zona de Alta Plusvalía.

📍 Ubicación Estratégica
Situado en esquina, a pocos pasos de la Universidad Autónoma de Chihuahua (UACH Campus 1), sobre una avenida de alto flujo vehicular, este inmueble ofrece visibilidad, conectividad y acceso privilegiado para cualquier tipo de desarrollo.

📐 Características del Inmueble
• Terreno: 594 m²
• Construcción: 2,058 m² distribuidos en 4 niveles
• Estacionamiento amplio, ideal para clientes, empleados o residentes
• Diseño estructural versátil, adaptable a múltiples usos.

🏗️ Potencial de Desarrollo
Este edificio es ideal para proyectos como:
• Instituciones educativas (escuelas, academias, centros de capacitación)
• Consultorios médicos o clínicas especializadas
• Oficinas corporativas o espacios de coworking
• Departamentos tipo loft o suites ejecutivas para renta a estudiantes o profesionistas
• Comercio en planta baja (cafeterías, librerías, farmacias, etc.).

💰 Ventajas Competitivas
• Zona con alta plusvalía y crecimiento urbano
• Cercanía a centros educativos, hospitales y zonas residenciales
• Infraestructura lista para adaptación inmediata
• Excelente retorno de inversión por renta comercial o residencial