✨ AMPLITUD, PRIVACIDAD Y UBICACIÓN INMEJORABLE EN COLONIA DEL VALLE CENTRO✨
¡LISTO PARA RENOVARL Y ACTUALIZARLO A TU GUSTO Y NECESIDADES!

Descubre este extraordinario departamento de gran metraje, ubicado sobre Martín Mendalde, una de las calles más tranquilas, arboladas y mejor conectadas de la Ciudad de México 🌳🏙️.
Se trata de un hogar con carácter, dentro de un edificio sólido y bien conservado de aproximadamente 40 años, que ofrece una ventaja invaluable:
👉Espacios amplios, techos generosos y una distribución que hoy casi no existe, con la posibilidad de renovarlo y adaptarlo completamente a tu estilo y necesidades 🎨🔨.
💡 Comprar un departamento con edad es una oportunidad única: obtienes metros, privacidad y ubicación, y lo transformas en el hogar de tus sueños.

🏡 UN DEPARTAMENTO POR PISO – PRIVACIDAD TOTAL
✔ Acceso directo desde el elevador
✔ Ambiente silencioso y exclusivo
✔ Pocos vecinos 😉

📐 SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
• 235 m² habitables + 15 m² de balcón/terraza
• Sala y comedor de gran tamaño, con excelente iluminación natural ☀️
• Salida directa al balcón para disfrutar del aire libre
• Cocina integral amplia, con gran capacidad de almacenamiento
• 3 recámaras muy amplias con clósets
 ▫️ 2 con walk-in closet
• 2 baños completos
• ½ baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• 2 lugares de estacionamiento ( se acomoda como van llegando)

🌿 VISTAS QUE TRANSMITEN CALMA
El departamento se encuentra sobre una calle con camellón arbolado, lleno de vegetación que florece durante el año 🌸.
Desde sus ventanas disfrutarás de vistas verdes, silencio y una atmósfera serena, perfecta para descansar y desconectarte del ritmo de la ciudad.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A unos pasos de:
✔ Parques 🌳
✔ Cafés y restaurantes ☕🍽️
✔ Supermercados y servicios
✔ Av. Insurgentes y Félix Cuevas
✔ Metro, Metrobús y centros comerciales

⭐ IDEAL PARA
👨‍👩‍👧‍👦 Familias que buscan amplitud real
🏠 Personas que desean remodelar a su gusto
🔑 Quienes valoran la privacidad, la ubicación y el carácter arquitectónico

💫 Un espacio donde la arquitectura tradicional, los grandes metros y la luz natural se unen para ofrecer una oportunidad única en Colonia del Valle.
Un departamento con historia… listo para convertirse en tu próximo gran proyecto de vida.
📞 Agenda tu cita y conócelo.
Este tipo de propiedades ya no se construyen.