Ubicación estratégica: Se localiza al sur-oriente de la zona metropolitana de Querétaro (El Marqués), sobre la Carretera Estatal 420. Conecta en solo 5 minutos con la Carretera Federal 57 (salida a CDMX) y ofrece acceso directo hacia Centro Sur.
Zona de Parques Industriales: Se encuentra en el corazón del clúster industrial más dinámico del estado. Está rodeado de complejos clave como el Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués, Innovación, FINZA y la UPQ.
Zona Aeropuerto: Ofrece una conectividad fluida hacia el Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ), ubicándose a un trayecto de entre 20 y 25 minutos en auto.
Enfoque inmobiliario: Es un desarrollo ideal para perfiles industriales y ejecutivos, diseñado con privadas, amenidades y áreas comerciales.