Uso habitacional o comercial | Excelente ubicación sobre avenida principal
Propiedad ubicada en una de las zonas más consolidadas y estratégicas del norte de Mérida. Actualmente acondicionada para consultorios médicos, con gran potencial para negocios, academia, oficinas o casa habitación.

📐 Características generales:
Casa de dos plantas
6 habitaciones, cada una con baño completo
Medio baño de visitas bajo las escaleras
Cocina adaptada como bodega (fácil de reconvertir)
Pasillo de servicio
Jardín
Estacionamiento cerrado para 3 autos con portón
Propiedad totalmente bardeada
Todos los servicios (agua, luz, drenaje, internet)
Lista para escriturar

📍 Ventajas de la ubicación – Francisco de Montejo
Zona altamente poblada y de alta demanda
Excelente conectividad y flujo vehicular
Cercanía a clínicas, hospitales, escuelas, supermercados, plazas comerciales y transporte público
Ideal para consultorios médicos, laboratorios, clínicas, academias, oficinas administrativas o negocios de servicios

📈 Plusvalía y oportunidad de inversión:
Francisco de Montejo es una colonia consolidada y en constante crecimiento, lo que garantiza:
Alta plusvalía sostenida
Mayor visibilidad comercial al estar sobre avenida
Excelente opción para rentas comerciales o negocio propio
Zona con demanda permanente tanto habitacional como comercial
🔑 Ideal para:
✔ Consultorios médicos o dentales
✔ Clínica o centro terapéutico
✔ Academia o escuela
✔ Oficinas corporativas
✔ Negocio de servicios
✔ Casa habitación con amplios espacios

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.