*Propiedad de una sola planta con excelente potencial para remodelación*

**Características principales:**

* **Terreno:** 10 x 29 m (290 m²)
* **Una sola planta**, ideal para renovar y adaptar sin complicaciones
* **Construcción de mampostería**, fresca y sólida
* **Techos altos** que permiten proyectos con estilo colonial o contemporáneo
* **2 recámaras**
* **1 baño completo**
* **Sala y comedor muy amplios**, con distribución abierta para modernizar
* **Pisos originales en muy buen estado**, perfectos para rescatar su carácter auténtico

**Ventajas y potencial del inmueble:**

* Gran oportunidad para **invertir y aumentar valor** mediante remodelación
* Estructura noble que facilita ampliaciones o rediseño interior
* Ideal para convertir en **casa familiar, renta a largo plazo o Airbnb**
* Ubicada en La Esperanza, zona tranquila con **plusvalía en crecimiento**

**Oportunidad para inversionistas:**
Propiedad con excelente margen de revalorización tras renovación.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.