Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales y con mayor demanda del Centro Histórico. Ideal para proyecto de remodelación, hotel boutique, restaurante, desarrollo habitacional o casa de descanso.

📐 Terreno: 1,185 m²
🏗 Construcción: 431 m²
📏 Frente: 26.5 m
📏 Fondo: 44.75 m

Distribución de la propiedad:
Sala
Comedor
2 recámaras
1 baño
3 amplias áreas comunes
Bodega grande
Pozo de agua
Pozo recolector de agua de lluvia

Situación legal:
✔ Propiedad libre de gravamen
✔ Sin hipoteca

Características destacadas:
Terreno de gran tamaño, poco común en el centro de la ciudad
Amplio frente que permite diversas posibilidades de desarrollo
Construcción existente con potencial de restauración o adaptación
Ubicada en una zona con alta demanda turística y cultural

Plusvalía de la zona:
El Barrio de Santiago en Mérida es uno de los sectores más buscados del Centro Histórico, reconocido por su arquitectura tradicional, su vida cultural y su cercanía a restaurantes, galerías, parques y atractivos turísticos.
En los últimos años se ha convertido en un punto clave para inversionistas nacionales e internacionales, impulsando la remodelación de casonas y el desarrollo de proyectos turísticos y residenciales, lo que genera una constante apreciación en el valor de las propiedades.

✨ Una propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto único en una de las zonas más emblemáticas de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.