CASA 65

Temozón Norte – Mérida, Yucatán
Desarrollo Residencial Premium

Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía al norte de Mérida, dentro de Temozón Norte, con acceso inmediato al Periférico (5 minutos) y conexión directa a la carretera a Progreso.

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DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 vehículos
• Vestíbulo de acceso
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor con vista al jardín
• Cocina equipada con barra desayunadora y alacena
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techada
• Piscina
• Jardín trasero con vegetación

PLANTA ALTA
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una

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EQUIPAMIENTO

Propiedad prácticamente lista para habitar.
• Climatizada
• Cocina totalmente equipada
• Closets vestidos
• Ventiladores
• Tanque estacionario
• Calentador
• Presurizador

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AMENIDADES DEL CONDOMINIO

Más de 4,687 m² de área social diseñados para disfrutar en familia:
• Salón de eventos (115 m²) con A/C, baños, área de cocina y servicio
• Roof garden sobre salón de eventos
• Piscina con canal de nado semiolímpico (2.50 x 25 m)
• Chapoteadero (3.50 x 10.40 m)
• Cancha de usos múltiples (fútbol rápido y básquetbol)
• Gimnasio equipado con área de peso integrado, peso libre y cardio
• Playground para niños pequeños
• Playground para niños grandes

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URBANIZACIÓN Y SEGURIDAD
• Caseta de acceso controlado con plumas
• Barda perimetral con cerca eléctrica
• Vialidades de concreto hidráulico
• Alumbrado público
• Cableado eléctrico y de telefonía subterráneo
• Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado
• Áreas verdes con sistema de riego
• Fibra óptica (TELMEX)

Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales (sujeta a cambios).

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ENTREGA
Inmediata

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CONDICIONES DE COMPRA
• Apartado: $10,000 MXN (100% reembolsable, vigente por 8 días)
• Enganche: 20% (negociable)
• Escrituración inmediata
• Documentación en regla
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
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