Ubicada en la zona más exclusiva y privilegiada de Mérida, Manantiales de Cocoyoles te ofrece la combinación perfecta de lujo, confort y tranquilidad.

A solo unos pasos de Plaza La Isla y Cabo Norte, disfrutarás de la cercanía a todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes, entretenimiento y mucho más. La privada cuenta con 79 lotes en total.

Diseño arquitectónico de clase mundial.

AMENIDADES:
-Cancha de tenis
-Salón de eventos
-Alberca
-Palapa
-Gimnasio
-4 parques

MEDIDAS:
Lote 40.
Frente: 19.98 m
Fondo: 28.35 m
Terreno: 590 m2
Construccion: 675 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Garaje techado para 3 vehículos
-Bodega
-Acceso por garaje o entrada principal
-Recibidor por entrada principal a doble altura
-Recibidor por garaje con ventanales con vista al jardín
-Medio baño de visitas
-Sala a doble altura
-Comedor con mueble de madera
-Cocina integral con isla, con cajones extraibles y de cierre lento herrajes, marca Blume con carga de 40 kilos, se entrega con parrilla, campana, y horno marca Smeg Italiana, lavavajillas, y refrigerador.
-1 Cuarto de servicio con closet y baño completo
-Closet de blancos
-1 Cuarto de máquinas
-Área de lavado con patio de tendido | Area de chofer
-Sala de tv | Área de bar con techo acústico con medio baño de visitas
-Terraza techada
-Área de asador
-Alberca con acabado en veneciano.
-Amplio Patio.

PLANTA ALTA
-Closet de blancos
-Sala de tv con mueble de madera y salida al balcón
-1 Recámara principal con mueble de tv, closet vestidor y baño completo con doble lavabo y tina
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor
-1 Recámara secundaria con closet vestidor
-1 Baño completo compartido

EQUIPAMIENTO:
-Pisos de mármol español.
-Puertas de la entrada y de las habitaciones rellenas con MDF para hacerlas Insonoras.
-Techo de bar con recubrimiento para hacerlo Insonoro.
-Bar mármol San Gabriel.
-Canceleria de aluminio sublimada estilo madera Tono Caoba.
-Vidrio en los ventanales de 6 milimetros templados.
-Cuarzo Taj Hamal.
-Espejos en baños
-Fijo de cristal templado en baños
-Cocina integral con isla, con cajones extraibles y de cierre lento herrajes, marca Blume con carga de 40 kilos, se entrega con parrilla, campana, y horno marca Smeg Italiana, lavavajillas, y refrigerador.
-Asador Green Egg.
-Ventiladores
-Aire centralizado en planta baja Fan and Coil. (Los compresores estan en el techo)
-Minisplits Inverter en planta alta.
-Carpintería en área de bar, comedor, closet de blancos, cocina y closets de madera de Encino.
-Calentador
-Presurizador
-Detalles de vinil de madera
-Mesa de comedor
-Muebles de exterior
-Agua potable.
-Agua de Pozo para el llenado de la piscina.
-No tiene transformador la casa.

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $100,000.00 (Devolutivo durante 1 semana)
-Enganche: 25%.

FINANCIAMIENTO:
-Contado I Recurso propio
-Todos los Créditos bancarios

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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