🏡 PROPIEDAD ÚNICA EN VENTA – CENTRO DE CANCÚN
💰 $9,000,000 MXN
📍 A solo 1 cuadra de la Zona Hotelera
Una propiedad con ubicación estratégica, uso de suelo mixto y alto potencial de rentabilidad, ideal tanto para vivir como para invertir o desarrollar.
🔹 Características generales:
• 📐 300 m² de terreno
• 🏗️ 400 m² de construcción
• 🛁 5 baños completos
• ✨ Acabados de semi-lujo
• 🌿 Patio trasero
• 🌞 2 terrazas amplias
🔹 Distribución actual:
🏠 Casa principal (2 niveles)
• Sala-comedor con baño completo
• Cocina
• Patio interior
• Recámara en planta baja con baño completo
• Planta alta con vestíbulo y salida a terraza
• Recámara principal con walk-in closet y baño con tina de hidromasaje y regadera
🏢 Departamento 1
• 1 recámara
• Cocina
• Baño
• Patio de servicio
🏢 Departamento 2 (tipo loft)
• Estudio con tapanco
• Cocina
• Sala-comedor
• Baño
👉 Cada departamento cuenta con entrada independiente y medidor de luz propio
🔹 Terrazas:
• Terraza superior de 110 m²
• 36 m² techado con policarbonato
• Barra con asador
• Piso de loseta
• Terraza frontal en planta baja con espacio para 2 autos
🔹 Ubicación y potencial:
✔ Calle privada (solo 2 casas)
✔ Parque y área verde enfrente
✔ Muy poco tráfico
✔ Amplio estacionamiento en la calle
✔ Uso de suelo mixto (funcionó como escuela por 25 años)
✔ PDU permite hasta 5 niveles

Propiedad ideal para quienes buscan ubicación, versatilidad y plusvalía real.