CASA ARENA B EN VENTA

📍 Privada Residencial ADANA – Xcanatún, Norte de Mérida

Vive en una de las comunidades más exclusivas y con mayor plusvalía al norte de Mérida. Seguridad, lujo y amenidades de primer nivel en un entorno planeado para disfrutar cada etapa de tu vida.

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Precio y Disponibilidad
• Lote 65: VENDIDA
• Lotes disponibles con entrega 8 meses a partir de la firma de promesa
• Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales

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Superficie
• Terreno: 340 m²
• Construcción: 355 m²

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Distribución Arquitectónica

Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos con fachada distintiva
• Comedor a doble altura
• Sala con vista al jardín
• Baño de visitas
• Cocina con isla, cubierta de cuarzo y gavetas de encino
• Alacena
• Terraza techada
• Piscina de 6 m x 2.60 m
• Recámara en planta baja con walk-in closet y baño completo
• Pasillo de servicio
• Área de lavado techada
• Cuarto de servicio con baño

Planta Alta
• TV Room / Estudio
• Recámara secundaria con espacio para clóset y baño
• Recámara Jr. Suite con walk-in closet y baño
• Recámara principal (Master) con amplio walk-in closet y baño de gran formato

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Equipamiento Incluido
• Barandales de vidrio templado
• Gavetas de encino en cocina
• Clósets de madera en recámaras
• Fijos de vidrio templado en baños
• Espejos en baños
• Tanque estacionario y calentador
• Césped en jardín trasero
• Alberca iluminada con acabado chukum blanco
• Piedra decorativa en muros seleccionados

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Vive en ADANA – Xcanatún

Una comunidad integralmente planeada que combina diseño arquitectónico vanguardista, paisajismo exuberante y amenidades de alto nivel, en la zona de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida.

📍 Ubicación estratégica:
• A 5 minutos del Periférico Norte
• Cercano a las mejores escuelas
• Próximo a reconocidos campos de golf
• Conectividad rápida a plazas, hospitales y servicios premium

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Amenidades Exclusivas
• Casa club
• Canal de nado
• Lobby bar
• Salón privado
• Kids club
• Adana Wellness
• Pet’s park
• Zona de canchas
• Zona de asadores
• Parques infantiles
• Estacionamiento para visitas

Infraestructura premium:
Calles de concreto hidráulico, glorietas en concreto estampado, agua potable, drenaje, cámaras de vigilancia en áreas públicas, caseta con control de acceso 24/7 y cerco eléctrico.

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Formas de Pago
• Apartado: $30,000
• Enganche: 35% mínimo + 20% al tercer mes
• Saldo contra entrega
• Se aceptan créditos bancarios y recurso propio

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
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