🏡 Casa en Venta en Los Pinos – Amplia, Versátil y con Gran Potencial Comercial

Terreno: 330 m²
Construcción: 282 m²
Medidas: 11 m de frente x 30.10 m de fondo

✨ Características principales:

3 recámaras

3.5 baños

Alberca

Estacionamiento para 4 autos, con posibilidad de meter hasta 6

Asador

Comedor exterior en jardín techado

Terraza frontal con potencial para habilitarla como local comercial

La propiedad puede funcionar como casa y local al mismo tiempo, manteniendo mínimo 3 lugares de estacionamiento

📍 Ubicación:
En la zona de Los Pinos, una de las áreas más prácticas y con excelente conectividad en Mérida, ideal para uso habitacional o proyecto comercial.

📝 Situación legal:
La casa está totalmente pagada; únicamente se adeudan $50,000 de predial, que se liquidan al concretar la venta.

💡 Ideal para:
Vivienda familiar, negocio + vivienda, despacho, consultorio o inversión por su ubicación y versatilidad.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores