La colonia Francisco de Montejo, ubicada en una de las zonas más solicitadas y convenientes de Mérida, es ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación privilegiada. Este fraccionamiento se distingue por su ambiente tranquilo, sus amplias calles y su cercanía a servicios esenciales como centros comerciales, escuelas, hospitales y restaurantes.

Con acceso rápido a avenidas principales como la Avenida 2000, vivir aquí le ofrece la comodidad de estar a pocos minutos de zonas de alto flujo y actividades, sin perder la paz y la seguridad que caracteriza a este fraccionamiento residencial. Además, la zona cuenta con amplias áreas verdes, parques recreativos y una excelente infraestructura.

Cabe destacar que la casa se ubica en una avenida con alto tránsito vehicular y cercanía a diversos comercios, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan una propiedad para establecer un negocio.

**DISTRIBUCIÓN:**

**PLANTA BAJA:**

* Garaje techado para 2 vehículos
* Jardín frontal
* Sala
* Comedor con acceso a la terraza techada
* Medio baño para visitas
* Amplia cocina totalmente equipada
* Terraza techada
* Jardín con palmeras
* Área de lavado en pasillo y bodega

**PLANTA ALTA:**

* Recámara secundaria 1 con clóset de pared
* Recámara secundaria 2 con clóset de pared y acceso a amplio balcón techado y cerrado (este puede ser utilizado como habitación adicional)
* Baño completo para servicio de recámaras 1 y 2
* Recámara principal con amplio clóset de pared, dos balcones y baño completo con jacuzzi equipado

**EQUIPAMIENTO:**

* Ventiladores en toda la casa
**Jardinería**

**Espejos en baños**

**Carpintería inferior y superior en cocina**

**Estufa con horno**

**Campana**

**Clósets de pared instalados**

**Aires acondicionados**

**Carpintería bajo lavabos en todos los baños**

**Jacuzzi en recámara principal**

**Cancelería en baños**

**Calentador**

**Presurizador**

**MEDIDAS:**

**Terreno:** 180 m² | Frente: 9.00 m x Largo: 20.00 m

**Construcción:** 235.59 m²

**FORMAS DE PAGO:**

**Apartado:** $30,000.00 (válido por 10 días)

**Enganche:** 20%

**Recursos propios y/o créditos bancarios**

**NOTA:**

La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos. Puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar. Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, los cuales se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.