📍 Ubicada en el corazón del centro histórico de Mérida, una de las zonas con mayor valor cultural, turístico y de inversión en el sureste de México.

✨ Características Principales:
2 niveles
4 recámaras
2 baños completos
1 espacio de estacionamiento

📐 Construcción: 197.46 m²
📐 Terreno: 117.45 m²

🏠 Distribución:
PLANTA BAJA
Porche techado con rejas de aluminio
Sala
Comedor
1 recámara
1 baño completo
Amplia cocina
Bodega
Patio con área de lavado

PLANTA ALTA:
Balcón
3 recámaras
1 baño completo

💰 Formas de Pago:
Recurso propio
Créditos hipotecarios
Otros activos

📌 Enganche a convenir:
📌 Condiciones:
Libre de gravamen
Se entrega sin muebles

📈 Plusvalía y Crecimiento de la Zona
El Centro Histórico de Mérida cuenta con más de 3,900 edificios históricos y es una zona protegida por su valor cultural, lo que asegura conservación y alta demanda inmobiliaria
Mérida registra un crecimiento sostenido en el sector inmobiliario, con aumentos superiores al 10% anual en la demanda de vivienda, impulsado por migración nacional y calidad de vida
En 2025, la ciudad superó los 2.6 millones de turistas, con incrementos constantes año con año, fortaleciendo la rentabilidad para vivienda, renta vacacional y comercio
El turismo genera alto dinamismo económico, posicionando a Mérida como uno de los destinos culturales más importantes del país, con crecimiento en empleo y servicios
🌿 La zona centro combina historia, gastronomía, cultura y conectividad, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

🔑 Ideal para:
Vivienda familiar
Proyecto de remodelación
Airbnb o renta vacacional
Inversión patrimonial

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.