Casa de una planta en excelente ubicación, ideal para familias o como inversión patrimonial. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento del poniente de Mérida, esta propiedad ofrece comodidad, amplitud y un gran potencial de plusvalía.

*Características de la propiedad:
📐 Terreno: 240 m² (8 m de frente x 30 m de fondo)
🏠 Casa de 1 planta
🛏️ 2 recámaras
🚿 2 baños completos
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🚗 Garaje techado con losa
🚪 Portón de acceso manual (no eléctrico)
🧱 Propiedad completamente bardeada
📑 Libre de gravamen
✅ Lista para escriturar

📍 Plusvalía y crecimiento de Ciudad Caucel:
Ciudad Caucel se ha consolidado como uno de los sectores con mayor desarrollo urbano en el poniente de Mérida gracias a la constante expansión de infraestructura, nuevas vialidades, comercios, escuelas, hospitales y servicios. La mejora en la conectividad mediante el sistema de transporte y la cercanía con el Periférico de Mérida han incrementado el atractivo de la zona para familias e inversionistas. Además, la continua llegada de desarrollos habitacionales y plazas comerciales fortalece su crecimiento y favorece la apreciación del valor de las propiedades a mediano y largo plazo.
✨ Ideal para:
Familias que buscan una casa funcional y cómoda.
Personas que desean invertir en una zona de alta demanda.
Quienes buscan una propiedad con documentación en regla y excelente potencial de revalorización.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.