Description

ENTREGA INMEDIATA
PREVIA CITA
¡Excelente Inversión! Edificio de 3 Niveles con 4 Unidades – Rentas Anuales $870,000 – Cap Rate 7.25%

SAN MIGUEL CHAPULTEPEC, CDMX

Inversión con flujo de efectivo inmediato en una zona de alta demanda. Este edificio de 3 niveles ofrece espacios amplios y funcionales, ideal para renta tradicional o uso mixto.
Perfecto para inversionistas que buscan rendimiento sólido y bajo mantenimiento.

Características Generales

Superficie del predio: 113 m²

Construcción total: 360 m²

Frente: 10 m

Fondo: 12 m

Niveles: 3

Total de unidades: 4

Año de construcción: 1991

Datos Financieros

Precio de venta: $12,000,000 MXN

Rentas anuales actuales: $870,000 MXN

Cap Rate bruto estimado: 7.25%

Propiedad con rentas activas, excelente ubicación y alto potencial de plusvalía.

Ventajas Destacadas

Ingreso inmediato con contratos vigentes.

Ideal para renta residencial o corporativa.

Ubicación estratégica, con acceso a avenidas principales y servicios.

Construcción sólida y bien mantenida.

Potencial de remodelación o ampliación para incrementar rentabilidad.

¡Aprovecha esta oportunidad de inversión!
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