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¡Inversión Prime! Edificio de 7 Niveles con 24 Unidades – Airbnb, Departamentos y Oficinas – +7.3% CAP RATE – 2.7 MDP en Rentas Anuales

RÍO PANUCO

Este edificio mixto de 7 niveles combina rentabilidad, ubicación estratégica y diversidad de ingresos. Con operaciones activas en Airbnb, oficinas y departamentos residenciales, ofrece un flujo de efectivo sólido y gran potencial de crecimiento.

Características Generales

Terreno: 156 m²

Construcción: 908 m²

Frente: 12.0 m

Fondo: 13.0 m

Niveles: 7

Unidades totales: 24

11 habitaciones tipo Airbnb

7 departamentos residenciales

6 oficinas comerciales

Año de construcción: 1990

Información Financiera

Precio de venta: $36,600,000 MXN

Rentas anuales actuales: $2,700,000 MXN

Cap Rate bruto estimado: 7.38%

Excelente retorno bruto para un inmueble con operación activa y diversificación de ingresos.

Ventajas Competitivas

Ingreso inmediato con rentas activas.

Uso mixto (Airbnb, oficinas y vivienda) que reduce riesgo de vacancia.

Ubicación estratégica, ideal para rentas temporales y comerciales.

Construcción sólida y bien mantenida.

Potencial de incrementar ingresos mediante actualización de espacios o ajustes de tarifas Airbnb.

¡No dejes pasar esta oportunidad!
Inversiones así, con flujo comprobable y ubicación prime, no duran mucho en el mercado.

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Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.